Spring menu over

Man kan søge om lån til beboerindskud, hvis man får tilbudt en lejebolig i et Alment boligbyggeri i Hillerød Kommune.

Følgende dokumentation skal afleveres i forbindelse med behandling af ansøgning om beboerindskudslån til almen bolig:

- Lejekontrakt/boligtilbud
- Totaloversigt på samtlige konti fra alle banker

- 3 måneders kontoposteringer fra alle konti


Hvis der er tale om et depositum, skal det søges som enkeltydelse. Det kan du læse mere om i afsnittet "Privat bolig"

Er boligen du har fået tilbud ikke almen, men derimod en privat udlejningsbolig, skal du i stedet for indskudslån søge om en enkeltydelse til depositum.
Enkeltydelsen skal søges, i den kommune, hvori boligen ligger.

Med ansøgningen skal der vedlægges følgende dokumentation:

- Kopi af nuværende huslejekontrakt
- Kopi af ny huslejekontrakt
- Totaloversigt fra banken over indestående på samtlige konti
- Posteringsoversigt fra de sidste seks måneder
- Dokumentation for udgifter de sidste seks måneder (betalingsserviceoversigt, kopi af regninger mv.)
- Dokumentation for indtægter de sidste seks måneder
- Beskrivelse af den boligmæssige forbedring
- Skriftligt afslag fra banken på lånemulighed/bevilget overtræk
- Hvis du ejer en bil, skal der vedlægges en vurdering af bilen, samt foreligge dokumentation for eventuel restgæld.

Det er vigtigt, at du ikke underskriver lejekontrakten, inden du har ansøgt om enkeltydelsen.

Der kan ikke søges om en enkeltydelse om depositum til en tidsbegrænset bolig eller enkeltværelser uden eget bad/toilet og køkken.

Behandlingstiden er op til 4 uger fra modtagelsen af ansøgningen samt dokumentation.

Du kan søge kommunen om lån til beboerindskud, hvis du flytter i en almen bolig. Det er et krav, at boligen er opført og taget i brug efter den 1. april 1964.

Der kan ydes lån til både lejligheder og enkeltværelser. Du kan ikke søge om lån, hvis du flytter i en almen ungdomsbolig uden selvstændigt køkken.

Kommunen skal som hovedregel yde lån – såkaldt ’pligtlån’ – hvis din husstands indkomst ligger under en bestemt grænse:

  • Hvis du flytter i en lejlighed: Din husstands samlede indkomst ved indflytning må ikke overstige 277.956 kr. (2024) om året. Hvis der er børn i din husstand, forhøjes dette beløb med 48.700 kr. (2024) for hvert barn til og med 4 børn.
  • Hvis du flytter i et enkeltværelse: Din husstands samlede indkomst ved indflytningen må ikke overstige 188.294 kr. (2024) om året. Hvis der er børn i din husstand, forhøjes dette beløb med 48.700 kr. (2024) for hvert barn til og med 4 børn.

Ud over almene boliger kan der ydes lån til nogle nærmere bestemte boligtyper til ældre og handicappede. Der er endvidere en række særlige regler for bl.a. flygtninge og for unge uddannelsessøgende i almene boliger, der bor i en fælles lejlighed. Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om lån til beboerindskud.

Flytter du til en anden kommune, kan du søge beboerindskudslån i din nye kommune.

Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om lån til beboerindskud

Lånet er til hele beboerindskuddet.

Kommunen kan give afslag på din ansøgning om lån til beboerindskud, selvom din husstands indkomst ligger under grænsen. Det kan ske i forskellige tilfælde:

  • Efter kommunens samlede vurdering har du ikke behov for lånet. Dette vil typisk være tilfældet, hvis du har tilstrækkelig formue til at betale indskuddet, eller hvis din indtægt kun rent midlertidigt ligger under indkomstgrænsen. Et andet eksempel er, hvis du allerede bor i en tilfredsstillende bolig i samme kommune eller byområde.
  • Lejen overstiger halvdelen af din husstandsindkomst.
  • Du har ikke afviklet gæld på et tidligere beboerindskudslån. Der er dog særlige tilfælde, hvor du alligevel ikke skal have afslag, selv om du ikke har afviklet gælden. Kommunen har således som udgangspunkt pligt til at yde et nyt beboerindskudslån, selv om du ikke har afviklet gæld fra tidligere beboerindskudslån, hvis du er blevet sat ud af boligen på grund af betalingsmisligholdelse, eller hvis du er truet af udsættelse, og din udlejer har indgivet anmodning til fogedretten.

Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om afslag på ansøgning om lån.

Lån til beboerindskud bliver udbetalt direkte til boligorganisationen.

Som hovedregel skal du ikke betale renter og afdrag på lånet de første 5 år af låneperioden.

Når de første 5 år er gået, begynder forrentningen af lånet, og du skal begynde at betale lånet tilbage over en periode. Renten er på nuværende tidspunkt 4,5 procent af den til enhver tid værende restgæld. Tilbagebetalingsperioden afhænger af, hvilken type bolig du bor i:

  • Hvis du bor i lejlighed, skal du tilbagebetale lånet i løbet af 10 år.
  • Hvis du bor i et enkeltværelse, skal du tilbagebetale lånet i løbet 5 år.

Når du flytter fra din bolig, skal boligorganisationen tilbagebetale beboerindskuddet til kommunen, som herefter afregner beboerindskudslånet med dig.

Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om tilbagebetaling af lån til beboerindskud.

Hvis du ikke er enig i kommunens afgørelse, skal du klage til kommunen inden 4 uger. Kommunen skal så genvurdere sin afgørelse inden 4 uger, fra de har modtaget din klage.

Hvis kommunen fastholder sin afgørelse, sender kommunen din klage videre til Ankestyrelsen, som tager stilling til afgørelsen.

Indhold leveret af: Borger.dk logo

Borgerservice

Borgerservice og Digitalisering
Trollesmindealle 27, 3400 Hillerød

Telefontider

Mandag - tirsdag kl. 10 - 14

Onsdag lukket 

Torsdag kl. 10 - 17

Fredag kl. 10 - 12

Hillerød Kommune - logo